近日，汕头市锦骏房地产开发有限公司向有关部门申请位于玉亭路北侧、玉潭路西侧锦绣星河名都（暂定名）修建性详细规划总平面图审批事项。

项目效果图

锦骏·锦绣星河名都位于澄海玉亭路与玉潭路交界处，由汕头市锦骏房地产开发有限公司开发建设，项目总用地面积18076.6㎡（27.115亩），总建筑面积119411.97平方米，总计容建筑面积95403.81平方米。

该用地是今年5月份土拍拿下的地块，当时锦骏地产以总价32997万元，楼面价3457元/㎡，溢价率1%夺下这27亩地块！

项目规划建设3幢16-23层建筑（其中1栋为20层服务型公寓、2栋为22层（局部21层）住宅、3栋为23层（局部22、17、16层）住宅），沿街为2层商业裙楼，1栋南向布置3层商业综合体（局部4层）。住宅楼一层局部架空作为公共活动空间，为住户营造一个环境舒适的宜居居住环境。

项目总平图

项目规划区内实行人车分流交通组织形式，并设两层地下停车。规划区沿玉潭路设置行人主出入口。区内设环形消防车道，设置2处消防疏散出口及行人次出入口以及2处车库出入口。

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项目信息指标表

在地图上看，该宗用地呈矩形，周边已诞生了多个楼面价破纪录项目，有嘉泰华府、中冠明珠、柏悦园、 壹号和上东华府等楼盘。从配套上看，澄华中学和澄华小学近在咫尺的优势还是比较明显的，澄海实验亦不远，新区一般对教育、商业和市场配套的要求更迫切，该区域中小学、商业、美食（玉潭路）、超市（友谊商场）都在紧邻，可算比较成熟的黄金生活圈，购物休闲非常方便。

目前，从该项目所披露的信息中我们可以看见，锦骏·锦绣星河名都项目将打造5万平商综合体[锦绣MALL]、约40-70平精英公寓[锦绣领寓]、商务办公[锦绣SOMO]、生鲜市场[锦绣优家]、风情商街[锦绣星街]等。

来源：澄海区住房和城乡建设局,整理：汕头房天下