澄海区连续两天挂牌两宗地块，今天挂牌的住宅用地位于澄海区莲下镇莲东一路东面，宗地编号440515006014GB80007，宗地面积3670平方米（折合5.5亩），出让年限70年。容积率：1＜容积率≤1.2，3670平方米＜地面以上计容总建筑面积≤4404平方米，绿地率≥25%，建筑限高30米。

挂牌信息

地块红线图

地块起拍价1524万元，增价幅度16万元，起拍楼面价3460元/㎡。地块挂牌时间2018年11月22日9时00分，挂牌截止时间为2018年12月5日16时00分。

地块大致位置（以政府公示为准）

项目所处地块周边多为90年代的工业厂房，包括有槐东集体用地，汕头市华利投资有限公司用地，还有宜华生活科技公司用地。该片区在2017年宜华地产提报的“三旧”改造用地功能调整报告中便有指出，拟调整上述所说的三宗用地，共计12.97公顷（折合194.546亩）。

拟调整的三宗用地性质

若该片区三旧方案审批通过，更改土地用途，便可成片区发展为住宅项目，也可促进莲下镇的城镇建设，改善城镇环境，提升城镇形象。

资料来源：澄海区国土资源局、澄海规划设计研究院，整理：汕头房天下