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[摘要] 近日,《汕头市19街区控制性详细规划(草案)》正在相关网站进行批前征询意见公示。
近日,《汕头市19街区控制性详细规划(草案)》正在相关网站进行批前征询意见公示。
汕头市19街区规划范围东至庐山路,西至嵩山路,南接珠江路,北至长江路,面积为21.7公顷。片区环境较好,配套齐全,片区定位为以居住为主,兼有一定商业功能的宜居宜业片区。
在本项控规中,新增住宅用地A03地块,用地面积4279㎡(折合6.4亩),容积率≤4.0,其中R21≤3.0、B11≤1.0,建筑密度≤35%(其中塔楼≤27%),建筑海拔限高≤64米,绿地率≥24%,停车配建比例≥30%。该宗地块目前为一家大排档,如今也还在营业中。
地块现状
在控规中还有新增商业用地A01地块,用地面积11043㎡(折合16.56亩),容积率≤4.0,建筑密度≤50%(其中塔楼≤27%),建筑海拔限高≤62米,绿地率≥20%,停车配建比例≥30%,同时可适当进行地下商业空间开发(增配停车≥30%),目前现状为沿街商铺。
地块现状
来源:汕头市城乡规划局
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