近日，西区新盘保利宜华林语项目（四期）获《建设工程规划许可证》。

据了解，项目位于鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块，实用地面积123561.4平方米（185.342亩）。该项目分为6大地块进行开发，地块一和地块二规划为住宅用地，共规划建设49栋6-12层的多层住宅楼。

其中，本次获建规证的项目四期，包括了地块三、地块四、地块五、地块六，以公共设施和幼儿园建设为主。项目目前营销中心正在加紧建设中，据了解，项目预计将在年底开盘。

项目四期地块

地块三：1栋3层幼儿园及围墙，总建筑面积：1991.05㎡，计容建筑面积：1991.05㎡，容积率：0.76，建筑密度：28.58%，围墙长度为104.29m；地块四：1栋2层肉菜市场和卫生站，总建筑面积：2412.43㎡，其中，肉菜市场面积2106.41㎡，卫生站面积306.02㎡。计容建筑面积：2412.43㎡，容积率：0.76，建筑密度：37.96%；地块五：1栋2层垃圾转运站，局部1层公共厕所及围墙，总建筑面积：322.2㎡，其中，垃圾转运站面积235.31㎡，公共厕所面积86.89㎡。计容建筑面积322.2㎡，容积率：0.21，建筑密度：12.69%，围墙长度为72.94m；地块六：社会停车场，停车位为280个（含机械停车位48个）。

项目地块一和地块二均为住宅用地，其中地块一用地面积72998.7平方米（109.498亩），用地性质为住宅用地兼容服务设施用地，容积率≤2.0，计容建筑面积≤145997.4平方米（含阳台和悬挑实体面积），建筑密度≤30%。规划建设15栋6层、6栋7层、11栋11层板式住宅楼。

地块一

地块二/地块四/地块五/地块六

地块二用地面积35749.6平方米（53.624亩），用地性质为住宅用地兼容服务设施用地，容积率≤1.8，计容建筑面积≤64349.3平方米（含阳台和悬挑实体面积），建筑密度≤30%；规划建设7栋6层，10栋7层板式住宅楼，沿慈园路设置1层商业服务网点。

项目围挡

保利宜华林语位于汕头金平区大学路龙泉岩风景区旁，坐落于江湾新区，不仅能享受到江湾新区带来的福利，更是由世界500强——央企保利及知名上市企业——宜华地产强强联合打造出的西区英伦风低密生态人文大盘；项目交通便利，景观优美，人文氛围浓厚，汕大、以色列理工双大学在侧。

来源：汕头市城乡规划局