国庆假期结束，上周楼市成交环比呈回升的态势，同比去年同期则有所回落，主要成交量都分布在区县项目。迅速回到节前热度，原来长假的低迷只是假象？

银十已经过半，接下来行情会怎么走？

10月领出预售证的楼盘不多，新增供应处于低位；同时，9月积压了大量线下合同，这些房源会集中到本月转签；综合来看，预计10月成交保持相对高位。考虑到待转签房源多为中端刚需投资产品，10月房价将继续保持中等价位运行。

根据汕头房天下数据监控中心显示，上周(2018.10.8-2018.10.14)成交高层住宅496套，成交面积6.24万平方米，成交均价8591元/㎡。

就上周汕头楼市的量价走势图来看，10月10日成交均价9644元/㎡，10月13日均价7642元/㎡。上周六成交116套，周日网签量，仅网签40套。

相比上一周（2018.10.1-2018.10.7），本周楼市高层住宅量本周环比上涨290.55%，高层住宅成交均价下跌6.93%；本周铺面成交23套，成交均价下跌7.77%，车位本周网签成交量涨价跌，成交量上涨8.7%，成交均价下跌0.47%。

上周楼市成交中，谷饶碧桂园·首府成交102套，位列成交榜单位，金煌时代雅园和碧桂园·云海分别以成交24套和24套位列第二和第三位。

来源：汕头市房管局