近年来，在城市路网、招商引资等快速推进下，汕头的发展建设有了突飞猛进的突破。作为业内从业者，明显感觉到，东海岸在汕头都市圈的市场及楼市影响力越来越大。无论是土地、还是新房市场，一句话，火了！

这高关注度背后的逻辑，除了得益于汕头城市能级的提升外，亦来自于包括交通等在内众多利好的涌入。近两年来可以发现，随着路网的贯通，汕头的城市交通建设已经逐步完善。广汕铁路、过海隧道、粤东城际铁路、潮汕环线高速公路等规划与建设正在有条不紊的进行着，汕头也一跃成为粤东老大。而东海岸新城从不被看好到如今的供不应求、火热程度高，这无外乎即得益于大概念下的楼市生长、辐射影响空间。

眼下，可以很清楚看到，继城市大力发展之后，东海岸新城显然已成为这波红利的率先获利者。怡轩·海璟天翡作为怡轩地产在2018年的一大项目，一经面世就备受关注，本期“走进售楼部”汕头房天下带你走进怡轩·海璟天翡，项目营销策划经理李小婷接受了我们专访，为购房者全面展示海璟天翡项目。

板块地位抬升 圈层精英精选地段

海璟天翡项目地处东海岸核心位置，项目东侧为怡轩地产的地块，西侧为君悦海湾项目，与项目相邻的是怡轩地产的壹品湾三期。

作为2018年上半年汕头一大热盘，项目本身的价值定位也备受关注，李小婷经理也为网友们做了详细的阐释：海璟天翡项目定位是打造东海岸新城湾区级臻品，锻造粤东城市人居典范。主要面向的购房者是城市精英人士，他们在精神层面追求高雅品味、懂得生活别致情调的氛围，而且他们的品位圈层化、高规划化，因此无论是在户型设计、价格、还是配套上，都全面地考虑到了这一群体的需求。

作为怡轩地产的第四个作品，海璟天翡体量高达160亩，其中规划有18幢高层住宅楼。从体量上来看，远超市面上大多新建住宅，即便要比起大体量高端的住宅，也是不会输的。

从外立面来看，整个小区采用的是芝加哥建筑风格。底部立面采用名贵石材与品牌金属材料，石材的沉稳与金属的光泽。中高层立面，全部采用造价更高的金属釉面砖，犹如把珍珠母贝镶嵌在建筑中，远远望去，有种珍珠般的天然光泽。

园景湾畔，350米内海湾珍稀岸线

调查表明，全世界80%的人喜欢在海边度假，50%的人有在海边置业的梦想。然而中国大陆海岸线人均只有区区1.3厘米！当追逐海景的人越来越多，人均海岸线正式进入“厘米时代”，海景房自然就是稀缺资源。

怡轩·海璟天翡，独揽350米珍稀岸线，推窗可见内海湾大美景致，享受阳光与海风穿堂而来，在屋内就可享受海边漫步的惬意。推窗不仅见海，大社区318米奢阔中轴景观带，推窗便是花园，让生活的每一天，都有度假的心情。

路网四通八达 社区

海璟天翡项目地处东海岸优越之位，临近深汕高速出口汕汾高速、海湾大桥等城市交通动脉。高颜值网红桥、东海岸大道等便捷交通网就在家门口。加上新津河大桥、外砂河大桥、莱芜大桥等全线贯通，社区轻轨三号线交通站点。所以，海璟天翡的业主可以畅享无阻的快速交通，出行是十分便利的。

项目周边配套有东海岸新城首座九年一贯制金中华侨试验区学校，东海岸新城生活购物体验式配套——怡轩邻里中心，金山中学海湾校区、蓝水星乐园、儿童乐园等配套都与海璟天翡近在咫尺，所以海璟天翡周边的配套是丰富、齐全以及十分优质的。

占地约160亩 自带公园配套

海璟天翡占地160亩，18栋阔景高层，整个小区，187米超宽楼间距，居住舒适感极佳。在剩余的空间中，海璟天翡引入了近4万方的中央公园，7000㎡森林意境公园，以艺术匠心打造大面积瑰丽水景与近百种珍贵花木组成的植物群落。

同时，JWDA骏地设计更是用心考究每家每户的视野朝向：至宽187米栋距，饱览318米中轴阔景，尽可能让观景面直对园林盛景，享受推窗见景的惬意，同时还配备了阔景大阳台以及观景飘窗，让业主随时随地都能享受四季美景。900㎡沙滩泳池，为业主营造巴厘岛悠闲度假式体验。

优质区位 后推潜力持续

这几年间，越来越多的性地产商入驻汕头。2014年起，东海岸渐入眼帘，随之而来的中海、华润、保利等房企也纷纷加入汕头这块新鲜的大蛋糕中，而深耕本地的新晋品牌怡轩也不甘示弱，在东海岸布局了壹品湾和海璟天翡项目，如今壹品湾项目已全部售罄，新品海璟天翡更是吸引眼球，火热加推。

外地房企在汕头频频拿地、推盘肯定是看中汕头楼市不可估量的发展潜力。特别是东海岸新城这一片区更是各房企的兵家必争之地，这与它所处的地段以及区域价值不可分割。

整个东海岸新城项目规划定位为汕头新城市中心区，以行政办公、高端商贸、总部经济为主，配套居住、文化、旅游、休闲等功能。地理位置的优越性与区域配套的完整性，也决定了东海岸新城的区位价值持续发酵。

李小婷经理也讲到，在她看来，东海岸新城辐射至汕头整个楼市的这股热潮还将不断持续，房价也会一路看涨。近阶段也处于一个稳定的水准，而对汕头楼市的整体行情她还是十分乐观和看好的。

黄金时代 用产品发声

在这个遍地是黄金、开发商林立的黄金时代，产品是的发声渠道。

目前在推的海璟天翡一期项目包含11、12、17以及18栋住宅，二期项目则暂未推出。

熟悉怡轩地产的人都知道，怡轩地产在汕头打造的产品均以“堪值”和热门户型为主，壹品湾前三期项目，亦是如此，产品涵盖了35-225㎡全能户型，大多以大户型为主，三房四房户型受到一致的青睐。

李小婷经理表示，她相信，在海璟天翡完全呈现后，将会在汕头地产市场占据一个不可动摇乃至风向标性质的地位。同时，她也希望怡轩·海璟天翡项目可以承载汕头城市发展轨迹的核心住宅圈，如同一座生活剧场，映射着全体市民的幸福记忆与时代脉络的变迁，让住宅变成一件有温度、有记忆的城市承载体。