该片区现状城市建设用地面积为17.46公顷，公路用地(省道池樟路)面积为0.71公顷，非建设用地面积为36.78公顷，规划总用地面积为54.95公顷。

该片区的现状地主要以工业用地和居住用地为主，工业用地主要分布在池樟路南侧、隆碧路东侧及东铁路东侧，用地面积为4.74公顷，占现状城市建设用地面积的27.15%；居住用地主要为碧砂村村民住宅用地，用地面积为3.46公顷，占现状城市建设用地面积的19.81%；现状商业服务业设施主要为位于隆碧路东侧的远东国兰有限公司及东铁路北侧的沿街商铺，用地面积为1.67公顷，占现状城市建设用地面积的9.57%；现状公共服务设施主要有隆碧路西侧的行政办公用地（用地面积为0.2公顷），东铁路东侧的莲华镇客运站（用地面积为0.66公顷），停车场（用地面积为0.25公顷），以及碧砂村委会、碧砂信用分社等；现状绿地与广场用地面积为2.61公顷，占现状城市建设用地面积的14.95%。

片区用地现状

现状已建主要道路有省道池樟路、隆碧路、东铁路等。本次规划片区涉及碧砂村、隆华村、隆北村、隆南村、东光村5个行政村用地。现状已报用地10宗，其中国有用地5宗，集体用地5宗（已取得集体土地使用权证）。

本次规划范围由省道池樟路—东碧路—东铁路—溪碧路—隆碧路—瑞莲路—溪碧路围成范围，规划总用地面积为54.95公顷。

该片区定位为莲华镇未来的行政、公共服务中心，集行政、商贸、文化娱乐和旅游服务为一体，配套设施完善、环境优美的镇中心区，规划人口为9000人。

本次规划，将部分农林用地更改为居住用地、医疗卫生用地和商业用地等。

片区规划

规划结构为“二轴、二片区”，二轴：省道池樟路发展轴及隆碧路发展轴；二片区：池樟路南侧、嘉莲路北侧的镇级公共服务中心片区；嘉莲路南侧、东铁路北侧现代居住片区。

道路规划上，本次规划在基本保留上层次规划主要骨架路网的基础上，结合本次规划功能布局、现状已建及控制道路情况。形成“一横一纵”的主干路道路骨架。“一横”指东西向的省道池樟路。“一纵”分别指南北向的隆碧路。

规划池樟路，从规划片区北侧经过，规划道路红线宽度为45米。

除省道池樟路外，规划片区道路分为三个等级：主干道、次干道和支路。

主干道：隆碧路，规划道路红线宽度为40米。嘉莲路，规划道路红线宽度为30米。东铁路，规划道路红线宽度为30米。古港路，规划道路红线宽度为30米。

次干道：瑞莲路，规划道路红线宽度为30米。溪碧路，规划道路红线宽度为20—30米。

支路：主要有东碧路等。规划支路道路红线宽度为12-20米。

来源：汕头市澄海区城乡规划局