中海 海岸预计分十一期开发 项目三期规建10栋高层+17栋多层

来源:房天下 2018-05-25 13:28

[摘要] 近日,中海 海岸三期正在进行项目修建性详细规划方案审查。

近日,中海 海岸三期正在进行项目修建性详细规划方案审查。项目位于汕头市濠江区南山湾综合旅游区,规划建筑高层住宅10幢,多层住宅17幢,总建筑面积248956.62平方米,总户数约2079户。

项目三期总平图

据规划,中海 海岸项目位于汕头市濠江区龙虎滩,用地1038.42亩,建设高层住宅、多层住宅、商业和配套等,一共分11期进行建设(一期、二期已建成);酒店用地139.1亩,建设一座五星级酒店。

项目整体效果图

项目整体规划图

在规划地块内西北面为高层区,东南面沿海为多层住宅区,其中高层区内地块北侧及中信大道东侧有商业。36班 位于四期地块内,幼儿园分别位于五期和九期地块内。

中海 海岸三期占地105570.34平方米(折合约158.348亩),总建筑面积 248956.62平方米,其中计容建筑面积199357.38 平方米。项目高层住宅10幢,多层住宅17幢,其中高层住宅楼均为31层,多层住宅楼均为3-4层。项目北区在西边和南边各设有一个小区人行出入口,另在东边设有一个车行出入口;南区在北边设有两个人行出入口,另在东边设置消防车出入口,并在小区内按有关规范规定设有环形消防车道。

项目三期经济技术指标

中海 海岸四期项目用地面积 131455.56 平方米,总建筑面积 235891.03 平方米,其中计容建筑面积 196837.98 平方米,不计容建筑面积 39053.05 平方米。项目计划建设 7 栋高层住宅和 41 栋多层住宅,沿街设置商铺。项目配套建设一所 ,拟设置 36 个班。计划设置 1073 个停车位。项目设 置 1 个小区主出入口,3 个小区出入口,1 个车库出入口,2 个消防车出入口,1 个小 学出入口。

中海 海岸四期占地 102248.87 平方米,总建筑面积 204725.86 平方米,其中计容建筑面积 163394.12 平方米,不计容建筑面积 41331.74 平方米。项目计划建设 3 栋高层住宅和 29 栋多层住宅,高层住宅区沿街设置 2 层商铺。项目配套建设一所幼儿园,拟设置 12 个班。计划设置 1138 个停车位。项目设置 3 个小 区出入口,1 个车库出入口,1 个消防车出入口。

项目主要技术指标

注:资料来源濠江区发展规划局,整理:房天下

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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