近日，中山路-大华路东北侧控制性详细规划(草案）正在进行批前征询意见公示 。

规划区位于汕头市金平区，东起黄岗路，西至大华路，南临中山路，北靠大华第二小学南侧小区路，用地面积5.72公顷。

本规划区的功能定位为以居住为主，配套较为完善的生活区。目前，该片区以较为老旧的低矮住宅为主，本次规划中计划将两大地块进行规划。

用地现状

A-03地块实用面积9026㎡（折合约13.539亩），容积率≤4.5，建筑密度≤25%，建筑限高≤105米，绿地率≥25%，停车配建比例≥30%。

A-05地块实用面积6019㎡（折合约9.0285亩），容积率≤4.0，建筑密度≤25%，建筑限高≤105米，绿地率≥25%，停车配建比例≥30%。

改造片区卫星云图

同时，规划区内住宅地块及商住地块的物业管理用房应按照《汕头经济特区物业管理条例》的规定执行，具体在下层次项目审批管理时依规确定。