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[摘要] 新盘来了!
近日,汕头市荣信投资有限公司向相关部门申请位于鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块房地产开发项目审批建设工程设计方案总平面图事项。
项目位于鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块,实用地面积123561.4平方米(185.342亩)。该项目分为6大地块进行开发,地块一和地块二规划为住宅用地,共规划建设50栋6-12层的多层住宅楼。
其中地块一用地面积72998.7平方米(109.498亩),用地性质为住宅用地兼容服务设施用地,容积率≤2.0,计容建筑面积≤145997.4平方米(含阳台和悬挑实体面积),建筑密度≤30%。规划建设11栋6层,10栋7层,3栋9层,8栋12层,1栋11层板式住宅楼。
地块二用地面积35749.6平方米(53.624亩),用地性质为住宅用地兼容服务设施用地,容积率≤1.8,计容建筑面积≤64349.3平方米(含阳台和悬挑实体面积),建筑密度≤30%;规划建设7栋6层,10栋7层板式住宅楼,沿慈园路设置1层商业服务网点。
地块三用地面积2630.4平方米(3.946亩),用地性质为服务设施用地,容积率≤0.8,计容建筑面积≤2104.3平方米(含阳台和悬挑实体面积),建筑密度≤30%,规划建设1栋3层幼儿园。
地块四用地面积3192.5平方米(4.789亩),用地性质为服务设施用地,容积率≤1.5,计容建筑面积≤4788.8平方米(含阳台和悬挑实体面积),建筑密度≤50%,规划建设1栋2层肉菜市场、一栋1层卫生站。
地块五用地面积1510.2平方米(2.265亩),用地性质为环卫用地,容积率≤1.5,计容建筑面积≤2265.3平方米(含阳台和悬挑实体面积),建筑密度≤30%,规划建设1栋2层垃圾转运站和1层公共厕所。
地块六用地面积7450.0平方米(11.220亩),用地性质为社会停车场用地,容积率≤1.5,计容建筑面积≤11175.0平方米(含阳台和悬挑实体面积),建筑密度≤50%,规划建设为社会停车场,设置公共停车位280个。
据了解,汕头市荣信投资有限公司的法定代表人为蔡锐彬,注册资本6000万元人民币,出资股东为宜华地产控股有限公司,经营范围为以自有资产进行投资;房地产开发、土地开发、路政工程、市政工程。
目前,宜华集团已与保利地产签约合作,正式达成『联姻』,合作项目包括汕头市宜华城项目、汕头市龙泉岩项目、揭阳市金都花园项目、海南台达项目等4个地产开发建设项目,总建设用地面积超过约200万平方米;以及宜华生活为保利地产开发的房地产、酒店、公寓项目提供多达30万套公寓(或住宅)的软装配套、5000间酒店客房的家具配套和1000万平方米地板的战略合作,双方还期待通过合作促进交融,未来在其他领域,如金融、养老、教育、健康、文旅等,发现更多共同发展的新突破点,寻求更深层次的合作探索。
所以未来该项目或将是宜华集团和保利地产的联合“结晶”。
注:本文部分内容来源汕头市城乡规划局,综合整理:汕头房天下
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