黄河路51号江南星语花园由汕头市泰安置业 有限公司开发建设，于2018/05/07取得预售许可证：汕房预字（2018）第017号，许可范围：第2-3、5-10幢及1-10幢 地下室一、二层部分车位 钢筋混凝土结构6-14层（另含地下室2层） ，共计1387套，获批总建筑面积127479.6平方米。

据房天下监控 统计，江南星语花园获准销售高层住宅：541套，户型面积34.72-173.54平方米。备案 价8538.19元/平，位于3幢608，建筑面积128.08㎡（三房二，南北）；备案 价14720.01元/平，位于8幢1215、1210，建筑面积67.08㎡（二房二，西南）、57.38㎡（二房一，南）。单套计划销售总价 为2154746元，位于6幢801，建筑面积173.49㎡（四房二，南北），单价12420.00元/平；单套计划销售总价 为387365元，位于8幢403，建筑面积39.94㎡（一房一，北），单价9698.67元/平。

此次，江南星语花园获准销售住宅总建筑面积50204.03平方米，总套内面积39426.09平方米，总分摊面积10777.94平方米，计划销售总价538969676元，均价约10735.59元/平。此外，项目获准销售商务办公：96套，建筑面积44.23-54.91平方米，备案价13074.99-14685.01元/平；获准销售公寓：440套，建筑面积32.94-90.65平方米，备案价10090.29-14087.49元/平；获准销售铺面：50套，建筑面积28.5-26680.36平方米，备案价15000-50000元/平（此价格不包含10幢及地下室商场2套房源，因出现溢价错误）。

江南星语花园还获准销售车位：152套，建筑面积9.46-25.44平方米，备案价28-42万元/个。另外，1-114号车位（除45、46、70、88、89）总建筑面积1,318.67㎡。根据预售证说明，项目社会公共停车部分不得用于出售或长期租赁；地下商场配套停车位应严格按照规划部门批准用途出售、出租或附赠给地下商场使用，不得擅自停止使用或者改作他用。

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数据整理：汕头房天下

信息来源：汕头房管局

声明：根据相关规定，商品房预售备案价格由开发商向 部门提交，市场售价调整幅度应控制15%以内。如有疑问，请致电咨询汕头房管局。此外，房源销售状态应以开发商处提供为准，请致电咨询。购房者发现开发企业、中介机构存在违规销售行为的，可通过房产管理投诉信箱向主管部门反映。主管部门将在查实的基础上，依法进行处理。