2012年，随着汕头 在全市城乡规划工作会议提出要建设潮阳东部 时，东部 便进入了我们的视野。相关 明确了“东南拓展、北部延伸”的城市空间拓展思路，将重点推进东部新城、南部华侨练江基地、北部新城三个新城的规划建设，其中东部新城将升级成为重点发展区域。

《潮阳区东部 控制性详细规划（修编）》已经于2018年4月3日经汕头市潮阳区人民 批准。

控规规划范围：位于潮阳区城南街道和文光街道，东至环市东路及山体，西侧至新华东路，北侧至桃园居委凤肚公园，南至深汕高速公路潮阳段。规划总用地面积468.62公顷。

本轮控规修编，与2015年公示的《潮阳区东部 控制性详细规划》有所改动，位于新华东路东侧一宗商业用地变更为住宅用地。

从规划图我们可以看到，新城以住宅为主，南部规划物流用地和潮阳中医院新址。核心区规划了多块商业用地，其中包括潮尚城，裕通酒店与购物 。整个东部新城还规划了长途汽车站，大型停车场，消防设施还有文化用地。

根据潮阳区十三五规划中对潮阳东部新城的描述：依托东山风景区、莲花峰AAAA风景区、龙虎湾渡假区以及 海湾资源，规划建设集旅游观光、休闲娱乐、文化商业居住于一体的东部新城。

将东部新城打造为产城融合、实施新型城镇化和新型工业化的主阵地；加速布局城区、练江新城与海门 的道路体系、水电体系，以基础设施融合为先导，实现以产业配套融合、城市建设融合为核心的“融合”， 终使海门 融入潮阳主城区。

注：本文部分资料来源潮阳区城乡规划局，潮阳发展微信公众号、网络，由汕头房天下综合整理