2017年9月，根据《关于增报龙湖区2017年度“三旧”改造项目实施计划的公示》，珠业一街15号地块拟纳入《2017年度“三旧”改造项目实施计划》，近日，珠业一街15号、17号地块申请宗地合并归宗出具规划条件。

用地位置示意图

珠业一街15号地块用地单位为汕头市旋达制衣有限公司，用地6.75亩，东至华祺食品公司，西至珠业一街，南至珠业北街、北至金海食品公司，现状为旧厂房，拟与已批准“改造方案”的汕头华祺华贸“三旧”改造项目合并改造为住宅。

珠业一街17号地块用地单位为汕头经济特区金海食品有限公司，用地7.5亩，东至华祺食品公司，西至珠业一街，南至汕头市旋达制衣有限公司。

两宗用地申请合并之后，或将成为天璟雅居二期建设用地，项目规划建设2栋17层的住宅楼和1栋7层公寓式办公楼，沿西面和南面小路设置两层商业服务网点，设一层地下停车库。容积4.5，建筑密度35.52%，停车率20.26%，绿地率30%。

用地总平图

▲ 天璟雅居沙盘标注了二期用地

本项目地下室与天璟雅居地下室互联互通，共用地库机动车出入口、地面景观、消防通道、出入口、配电房、消防水池、泵房等配套设施。