近日，汕头市乌桥岛棚户区改造项目（安置区一期）已经获得《建设工程规划许可证》 。

项目已获建规证

该项目于去年底挂牌出让，最终由建鑫以1.93亿元拿下，溢价率3%，楼面价1154元/㎡。项目规划建设4栋33层住宅楼，1栋34层住宅楼，2层商业裙楼，1层地下室（局部2层），总建筑面积为205380.56㎡，其中：①包括住宅面积150038.74㎡，物业服务用房面积300.67㎡含业主委员会办公用房52.38㎡，架空层面积132.75㎡，商业面积16449.09㎡；②不计容建筑面积38459.31㎡（包括地下室面积37265.3㎡，架空公共活动层面积1194.01㎡）。计容建筑面积为166926.54㎡。

项目总平图

目前，该项目已顺利完成房屋置换签约顺序号公开抽签，并现场公布抽签结果。对此，金平区旧城办也发布了“汕头市乌桥岛棚户区改造项目房屋置换各组签约日期表”与“汕头市乌桥岛棚户区改造项目房屋置换每组签约号顺序表”，被征收人可以对照此表找出自己的签约时间与顺序。在本月16日，项目也将正式启动签约。

项目签约日期表

项目建设开发期为36个月，项目于2017年12月开工建设，预计2020年11约完工。项目安置户数为住宅2108户，安置人数约为6324人。

据了解，乌桥岛约0.6平方公里，岛上居民6700多户。计划在三年内以棚户区改造模式进行全面改造建设，解决群众居住问题。乌桥岛退迁安置区周边有西港河、大港河等淡水河道，以及金凤路桥、大学路等多条城市主干道，拥有良好的生态环境和交通条件。按计划，乌桥岛房屋征收和退迁安置区建设将在三年内基本完成。

项目效果图

注：本文部分资料来源汕头市城乡规划局