来源：澄海住建局

近日，汕头市澄海区澄碧地产有限公司向汕头市澄海区城乡规划局申请位于玉亭路南侧玉潭路东侧碧桂园瑞馨府修建性详细规划总平面图审批事项。

据《汕头市澄海区新型城镇化规划（2015-2020年）》《澄海区“十三五”规划纲要》等规划，未来澄海发展将构建“一核三轴六区”的城市格局。未来将以澄城为 ，向北跨过莲阳河统筹莲上、莲下形成大澄海主城区。

2017年年底，碧桂园连续在玉潭路东侧拿下一宗住宅用地，总成交价约2.1621亿元，地块用地约13.97亩，楼面地价6106元/㎡，成为澄海区新 。

地块规建2栋5单元高层住宅，住宅层数15层，容积率3.8，建筑密度33.26%，绿地率25%，总户数276户。

项目总平图

而玉潭路至今也诞生了两宗 宝座，其中一宗被四大项目瓜分，另外一宗则是如今的碧桂园·壹号。

同样地处玉潭路，这个 2014年诞生了四大天王，在2017年又再诞生 ，这个地方究竟有何魅力，能够让 宝座依旧稳居在此。

原因为何？

从区域角度看，粤东地区产业经济 发达的澄海区，近二十年来实际一直是处于产业快速转移和逐步城市化的过程中，如今的澄海的 区也基本转到了文冠路、玉潭路一带，这里名校汇聚、商业繁华、配套齐全，区 机关大楼、花园酒店都在此地，是整个澄海区的政治、文化和商业 ，同时也是豪宅林立的住宅区，因此 地块也正是处于新的 区域和 的地带。

配套上看，澄华 和澄华 近在咫尺的 还是比较明显的，澄海实验亦 ，新区一般对 、商业和市场配套的要求更迫切，该区域中 、商业、美食（玉潭路）、超市（友谊商场）都在 ，可算比较成熟的 生活圈，购物休闲 方便。

交通上看，文冠路目前是澄海的主干道，而玉亭同样是次主干道，这两路又与玉潭路、324国道相交，两横两纵决定了区域交通的先天 ，近可走国道，远则可走高速连通汕头、福建等地，大小交通一应俱全。

目前，碧桂园集团已在汕头市龙湖区、澄海区、潮阳区布局多个项目，汕头碧桂园、澄海碧桂园、铜盂碧桂园等项目一经开盘便创下热销奇迹，都离不开碧桂园集团筑造五星级梦想家园的理念与相应的开发模式。

碧桂园在澄海的项目

碧桂园旗下项目多选址于城市发展 区，实行设计、建筑、物业等一体化开发模式，多采用SSGF工业化建造体系建造，户型主打南北通透、高使用率等诸多 设计，室内全屋品牌装修，室外构建七重立体景观园林，引入国家一级物业管理资质，打造智慧新社区，所到之处均成为当地人居标杆。

碧桂园集团简介

作为中国新型城镇化进程的身体力行者和全球绿色生态智慧城市的建造者，碧桂园集团布局以一二线城市为 ，向周边三四线城市重点扩张，采取“一二三四五线”全面铺开的策略，均衡布局，深度开发，精耕每一座城市，奉献无数经典作品，为超过500个城镇带来现代化的城市面貌，提升了当地人民的居住条件和生活品质。

碧桂园集团作为中国地产三强，登上福布斯全球上市公司500强榜单，再次入选央视国家品牌计划，成功晋级蓝筹股。值得一提的是，2017年7月底，碧桂园进驻中国500多个城镇，并涉足马来西亚等“一带一路”沿线国家打造国际产能合作新城，拥有900多个项目、300多万业主。截至2017年11月30日止，公司实现合同销售金额约人民币5342.7亿元，同比增长85.4%，合同销售建筑面积约5844万平方米，同比增长65.7%。

注：本文部分内容来源于澄海区城乡规划局