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[摘要] 御海天宸项目目前已获得《建设工程规划许可证》。
御海天宸项目实用地面积为97852.20 平方米，总建筑面积为 360626.90 平方米，计容建筑面积 244630.50 平方米，不计容建筑面积 115996.42 平方米。计划分两期建设，一期总建筑面积为 249651.50 平方米（计容建筑面积 170008.15 平方米，不计容建筑面积79643.35 平方米），二期总建筑面积为 110975.42 平方米（计容建筑面积74622.35 平方米，不计容建筑面积 36353.070 平方米）。该项目目前已获得《建设工程规划许可证》。
一期包括2栋多层住宅，4栋高层住宅，高层住宅9#10#11#的层数为31层，12#层数为30层，多层住宅层数为4层首层层高为5米。
二期包括4栋多层住宅，有7栋高层住宅，高层住宅1#5#6#7#的层数为31层，高层3#8#层数为30层，高层2#层数为28层，多层住宅层数为4层首层层高为5米。该地块多层住宅有两层地下停车库，负一和负二层层高均为4米。
项目位于纬四路东侧E组团，该地块宗地面积97852.2平方米，折合146.7783亩，2016年12月28日，该地块由龙光以19.14亿元成功竞拍到，楼面价7824.04元/平。项目拥有76亩大美湖境环绕身边，2.5超低容积率，湖畔约1公里临湖栈道，将成为居者休闲散心好去处。
御海天宸百尺院门效果图
约10万方大湖绿海 约1公里临湖栈道
穿堂过园，来到湖畔，远眺10万方大湖绿海，禅意绵绵，近玩湖中锦鲤，惬意淡然，漫步于湖边1公里临湖栈道，感受“春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪”的闲情雅致，体味闹中取静的都市慢生活。
御海天宸临湖栈道效果图
御海天宸，让居者，一步到位，从“将就”变“讲究”，选择御海天宸，抢滩东海岸新津片区为稀缺的湖景低密大型住区。
御海天宸125-200㎡湖景高层
样板间现已开放
恭候莅临品鉴
注：本文部分资料来源汕头市城乡规划局
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