近日，广东金航食品有限公司申请汕头市东厦北路156号 “三旧”改造项目用地规划许可事项。

地块红线图

该地块位于汕头市龙湖区东厦北路156号（即诚品嘉园东侧），用地性质为住宅用地/商业用地兼容服务设施用地(R2/B1兼容R22)；产权用地面积：13485.3平方米（20.228亩），主要规划指标：1.0＜容积率≤4.5（其中1.0＜住宅≤4.0，商业/商务≥0.5）；建筑密度≤40%，其中主楼≤25%；停车率≥20%。

地块卫星云图

该地块的用地现状为广东金航食品有限公司，目前还尚在生产中。该企业经营范围为食品生产；收购：自产所需的水产品；货物进出口、技术进出口。

地块现状实景图

该旧改项目位于汕头北区，该区域目前住宅片群化也不断扩张，有售罄的诚品嘉园、汇悦春天一起和新华禧广场，还有未正式启动的东晖雅居、金鸥园三期、新潮东厦路项目、星际华庭。该 的房价也保持在9000元/平起，预计未来该项目建成，价格也不会低。

随着北区的发展， 有聿怀 ，聿怀初级 ，汕头新一中等名校；医疗有汕头大学附属第二医院、汕头国际眼科 、金平区中医院；商业有卜蜂 ；公园有广厦公园。未来2号线一期工程计划于2019年底开工建设，预计2022年底建成通车，届时北区将极大提升西区居民的出行便利性和快捷性。

注：本文部分资料来源汕头市城乡规划局