资料来源：汕头规划局

近日，《汕头市39街区控制性详细规划》已经汕头市人民 批准，正在汕头市城乡规划局进行公示。

住宅用地" alt="39街区控规出炉 丰华花园东侧规划新增87.891亩住宅用地" src="//imgs.soufunimg.com/news/2018_02/01/house/1517495507418_000.jpg" type="image"/>

规划范围

规划范围东起泰山路，西至黄山路，南临长平路，北靠金砂东路，总用地面积约34.68公顷。规划区范围内按照控制性详细规划的编制要求深度进行规划编制。

该控规中新增了9块住宅用地，新增住宅用地位于金砂东路丰华花园东侧，总用地面积87.891亩，地块用地现状目前部分为商铺、荒地和厂房。

用地范围

C02地块实用面积1097㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，建（构）筑物海拔限高≤60米，绿地率≥25%，停车配建比例≥20%。

C03地块实用面积3145㎡，容积率≤4.5，建筑密度≤25%，建（构）筑物海拔限高≤105米，绿地率≥25%，停车配建比例≥20%。

C05地块实用面积16473㎡，容积率≤4.5，建筑密度≤25%，建（构）筑物海拔限高≤104米，绿地率≥25%，停车配建比例≥20%。

C07地块实用面积14260㎡，容积率≤4.5，建筑密度≤25%，建（构）筑物海拔限高≤108米，绿地率≥25%，停车配建比例≥20%。

C10地块实用面积8834㎡，容积率≤4.5，其中住宅≤4.0，商业≤0.5，建筑密度≤40%，其中主楼≤25%，建（构）筑物海拔限高≤110米，绿地率≥25%，停车配建比例≥20%。

D01地块实用面积3912㎡，容积率≤4.5，其中住宅≤4.0，商业≤0.5，建筑密度≤40%，其中主楼≤25%，建（构）筑物海拔限高≤117米，绿地率≥25%，停车配建比例

D04地块实用面积4656㎡，容积率≤4.5，建筑密度≤25%，建（构）筑物海拔限高≤110米，绿地率≥25%，停车配建比例≥20%。

D08地块实用面积2925㎡，容积率≤4.5，建筑密度≤25%，建（构）筑物海拔限高≤113米，绿地率≥25%，停车配建比例≥20%，地块修建性详细规划应满足相关规范的防火安全要求。地块出入口设于同权属的D12地块。

D11地块实用面积3292㎡，容积率≤4.5，建筑密度≤25%，建（构）筑物海拔限高≤115米，绿地率≥25%，停车配建比例≥20%。

具体指标

地块部分实景图