部分资料来源：汕头规划局

近日，泰山路82号“三旧”改造项目正申请改造项目用地规划条件及红线图事项。

地块示意图

项目位于泰山路82号，用地性质：E02地块为服务设施用地（R22）、E04地块为二类住宅用地兼容服务设施用地（R21/R22）。权属用地面积：13619.1㎡（20.429亩）。主要技术指标：1、E02地块容积率≤2.0，建筑密度≤50％,其中主楼≤30；2、E04地块容积率≤4.5，建筑密度≤25％。

地块示意图

地块实景图

地块现状为旧厂房，根据龙湖区2010年度的“三旧”改造项目计划中，该地块将由方永生、方玉新自行改造。

据了解，方永生、方玉新两位名下有同一个公司——广东兆一鑫资产管理有限公司，其法定代表人方玉新，注册资本10000万元，公司成立于2012年10月31日，股东为方永生和方振淳。

在国家企业信用信息公示系统中显示，该公司于2014年已变更经营范围，经营范围变更为资产管理（不含金融资产）；投资管理；投资顾问；股权投资；财务咨询；实业投资。

依照《汕头经济特区城乡规划条例》和《广东省城市控制性详细规划管理条例》有关规定，汕头市城乡规划局龙湖分局将受理方永生、方玉新申请出具汕头市泰山路82号“三旧”改造项目用地规划条件及红线图事项。上述有关项目的详细信息，可到汕头市城乡规划局龙湖分局（汕头市龙湖区大北山路3号财审大楼304房）查询。

凡与以上申请事项之间有利害关系的，依照有关规定，可在公示之日起十日内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。未提出的，视为放弃上述权利。联系人：唐同志，联系电话：88580108，监督电话：88580105。