2018年来了，2017年落下帷幕。这一年，汕头楼市一路激情澎湃，房产巨鳄争相挥军长驱！365天，70宗土地（包含商服用地、住宅用地、工矿仓储用地）入市，有流拍、也有地王，有人失落，也有人惊喜。

过去一年，汕头土地市场风云变幻，竞争激烈，多次土拍，刷新历史记录，对于未来楼市格局充满未知数，但更是精彩绝伦！

据汕头房天下数据监控中心统计，2017年汕头市六区一县共计有住宅、商服、仓储用地、工业用地等70宗地挂牌出让，同比2016年同期的48宗供应量增加了约31.43%，供应面积约227万㎡，而同比2016年供应面积（216.698万㎡）环比上涨了约4.5%。成功出让58宗，成交面积208.6万㎡，共揽金高达81.32亿元！

2017年汕头出让住宅用地14宗成交12宗，成交金额达58.4亿元

2017年汕头出让住宅用地共14宗成交12宗，成交金额为58.4亿元，占比高达71.3%，其中潮阳区出地量，出让成交面积10.1万方，成交金额9.65亿元；澄海区出让面积5.97万方，成交金额为12.1亿元。其中滨海新城南滨片成交金额，单个项目出让面积仅3.32万㎡，出让金额则高达15.02亿元，成为今年的总价地王。而东海岸新城也不甘示弱，东海岸新城新津片区A组团A01-08地块，占地42255㎡，成交价也是达到了14.01亿元，成交楼面价11052元/㎡，成为汕头楼市新地王。

如果要用一个词来形容2017年汕头的土拍市场，那就是：暴走！

虽然今年汕头在中心城区住宅用地供地略少，住宅用地均大量布局在区县，但丝毫不影响各大房企在汕头的拿地热情。不管是中心城区还是区县，土拍市场你方唱罢我登场，潮阳、潮南、澄海、东海岸，每隔一段时间，就有一个新的地王诞生。

工业用地成最强供应 占2017年供应量总比61%

而从土地的供应类型来看，2017年供应类型多的是工业用地，供应总量为43宗，占2017年供应量总比61%，其中供地大多位于濠江区。而次位为住宅用地，供应总量为14宗，占2017年供应量总比20%，其供应地块主要分别位于潮阳、澄海、潮南、南滨和东海岸。

近年来，濠江区借助良好景观岸线资源和重大交通基础设施项目带来的交通区位优势，加速吸引现代产业聚集，当下成为2017年汕头增值最快的板块之一。2017年濠江区推出建设性用地33宗，土地供应面积127.6万㎡，其中住宅用地1宗，商务金融用地2宗。

最终濠江区以23.98亿元的年度成交总金额，顺利突围成为成交金额板块，占2017年汕头土地市场交易总金额的29.5%，其中，位于南滨片区02-01-07住宅用地，更是创下南滨片区楼面单价的纪录，成交楼面价达到10053元/㎡。而龙湖区则成交3宗，总成交金额22.23亿元，位居第二，占2017年汕头土地市场交易总金额的27.3%。

得益于周边市场的需求外溢及本土需求的激发，楼市热销之下，各大房企急于补仓，加剧了宅地市场的热度。今年共有9家房企竞得2017年汕头的住宅用地和商服金融用地，实力雄厚的大型房企在各板块迅速布局，龙光地产竞得建设用地5宗，成交金额26.34亿元，高居榜首；碧桂园竞得建设用地3宗，成交金额9.45亿元，位居第二；联泰地产竞得建设用地1宗，成交金额15.02亿元，居于第三。