天璟雅居二期用地6.218亩，规划建设1栋17层住宅楼，配套2层地下停车场，地上一层为商铺。

项目总平图

该地块用地单位为汕头市旋达制衣有限公司，用地6.218亩，东至华祺食品公司，西至珠业一街，南至珠业北街、北至金海食品公司，现状为旧厂房，拟与已批准“改造方案”的汕头华祺华贸“三旧”改造项目合并改造为住宅。也就是说，旋达厂房地块将并入隆泰·天璟雅居，或将成为天璟雅居二期。了

▲ 旧改图斑示例

▲ 天璟雅居沙盘标注了二期用地

地块主要规划指标：1.0＜容积率≤4.5（其中1.0＜住宅≤4.0，商业/商务≥0.5）；建筑密度≤40%，其中塔楼≤25%；停车率≥20%。了

项目位置示意图

汕头经济特区华祺房地产开发有限公司拟在29街区建设汕特华祺房地产开发有限公司、汕特华贸厂房开发有限公司旧厂房“三旧”改造项目隆泰·天璟雅居，用地面积17469.10平方米（26.204亩），于2017年2月24日颁发《建设用地规划许可证》：[2017]汕规龙地字第001号。了

▲ 一期用地红线图

动态：天璟雅居现已建至地面一层，预计2018年底即可竣工并交付使用。项目主推66-128平户型，目前仅剩部分顶楼、2楼房源，均价9500元/㎡，展厅位于珠江路星海华庭北区铺面，咨询电话： 400-890-0000 转 838461。了

一期用地实景

▲ 一期效果图