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[摘要] 近日,《汕头市桑浦山七日红公园周边 (南片)控制性详细规划》正式出炉。
近日,《汕头市桑浦山七日红公园周边 (南片)控制性详细规划》正式出炉,规划区为汕头市桑浦山龙泉岩 的一部分,具体范围为西起汕头大学,南至大学路,东临规划的牛田洋快速通道,北延桑浦山下的龙泉坑,总面积为87.40公顷。
A区
该控规中有3宗住宅用地和1宗商业/商务用地,其中商业/商务用地实用地面积74.05亩,容积率≤1.5,建筑密度≤50%,建筑限高≤27米,绿地率≥20%,停车配建比例≥20%,同时可适当进行地下商业开发(增配停车≥20%)。
B区
住宅用地B02-01地块,实用地面积35749.6㎡,容积率≤1.8,建筑密度≤30%,建筑限高≤27米,绿地率≥20%,公共停车位≥280个。
住宅用地B03-01地块,实用地面积23063.7㎡,容积率≤1.5,建筑密度≤30%,建筑限高≤27米,绿地率≥20%。
住宅用地B04-01地块,实用地面积72998.7㎡,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥20%,公共停车位≥280个。
本规划配套幼儿园1处,位于B04-03地块,用地面积2630.4㎡,规模不小于6班。
规划区范围内按照控制性详细规划的编制要求深度进行规划编制。本控规自2017年5月2日起正式实施。有关项目的详细信息,可到汕头市城乡规划局查询。地址:黄山路32号 大厦4楼,电话:88787900,传真:88171170。
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