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[摘要] 华新城瑞华园小区(二、三期)该项目总用地面积76.85亩,规划建设10栋住宅楼。
华新城瑞华园小区(二、三期)该项目总用地面积76.85亩,项目位于潮阳路与揭东路交界处东南角,揭阳路西侧。规划区为94年中规院设计华新住宅区的一部分,华新城整体分三期进行建设,本次规划为二三期总平面。规划建设10栋住宅楼,沿揭阳路一二层设商铺,南部沿小区路设置底层为层高3.8M的车库。中部地块设地下室停车场,项目现已获得建规证。
1栋12层住宅楼(首层架空,裙楼1层为停车库),1栋16层住宅楼(首层架空),2栋6层住宅楼(裙楼1层为停车库),4栋6层住宅楼,2栋6层住宅楼(局部裙楼2层为商铺,局部裙楼1层为停车库),1层地下室和通透围墙,总建筑面积为66682.21㎡,其中:①计容建筑面积52494.47㎡(包括住宅面积49489.17㎡,商业铺面面积791.46㎡,底层车库面积1883.66㎡,消防控制室23.27㎡,物业用房面积133.06㎡含业主委员会用房面积33.8㎡,公共服务用房面积173.85㎡);②不计容建筑面积14187.74㎡(包括公共架空层面积879.03㎡,地下室面积13308.71㎡)。通透围墙长度325.7米。
其中B1栋为12层高住宅楼,B2栋为16层高住宅楼,B3、B4、B5、B6、B7、B8、C1、C2栋为6层高住宅楼。配备露天停车位101个,地面车库102个,地下车位282个,总户数1064户。
项目一期效果图
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