经纬珠江路项目位于珠池路北侧，系龙湖区29、30街区“三旧”改造项目，根据相关公示，该项目用地已于2015年12月1日交付经纬集团房地产开发有限公司。该公司向市规划单位申请地规证已获批准，并于2016年初取得《建设用地规划许可证》：[2016]汕规地字第1/003号、[2016]汕规地字第2/003号。

项目卫星云图

房天下自2015年以来多次探访该项目，并未发现其有动工迹象。近日，经纬珠江路项目正在申请临时建设工程规划许可，将临时施工围挡，或许即将拆除原用地上的建筑物，这是否意味着这个140.6亩大盘即将动工了呢。

经纬珠江路项目总用地面积120460.4平方米（折合180.69亩），实用地面积91926平方米（折合137.889亩），总体规划为19幢高层建筑，沿珠江路、黄山路设置两层商铺，区内公建配套文化站、健身活动馆、物业管理、消防控制等用房。

根据《三旧改造公示》，经纬珠江路项目总实用地面积91926.0平方米，住宅与配套服务设施用地部分按三个地块进行建设。项目主体B04-1地块位于珠江路与黄山路交界东北侧，实用地面积71117.2平方米（折合约106.675亩）；A06-2地块位于珠江路与黄山路交界西北侧，实用地面积10850.9平方米（16.276亩）；A05-2地块位于珠业北街与规划三路交界东南侧（星海华庭北侧），实用地面积1500平方米（2.25亩），此地块面积因较小，建设居住小区配套服务设施可能性较大。

此外，经纬珠江路项目拟在珠业北街与规划三路交界东南侧A05-1地块建设一所 ，实用地面积8457.9（12.687亩），按≥18个班规模控制。

项目地处台商 区，原为90年代初期建成投入使用的工业区，地理位置较偏，随着汕头 城市的扩大，周边的交通及生活配套日趋完善。项目 陈厝合和夏桂埔两个城中村，人口密集，房源紧缺，存在改善居住环境的刚性需求。

经纬珠江路项目的开发能进一步填补市场供应缺口，局部缓解市场上住房供需的矛盾，并改善区域环境、美化城市景观，另一方面可盘活土地资源，提高经济成效，有效提升 价值。

台商 区规划有大量住宅用地，但基本处于未动工或延期动工的状态。台商 区目前已知的住宅项目有：金豪珠江路项目、佰利达长江路项目、盛丰嘉园、星海华庭南区、黄山名苑、隆泰珠池工业区项目、经纬珠江路项目等。