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[摘要] 龙光·阳光御府现正进行环评公示。
2017年8月7日,汕头市潮南区峡山街道58.5亩住宅用地开启竞拍,地块位于潮南区峡山街道泗联居委中港南洋,面积为39023.65平方米(折合58.5355亩),起始价26343万元,每次加价250万元,经过多轮加价,最终由龙光地产以5.16亿元收入囊中,溢价率96%,楼面地价3305元/㎡。这是龙光地产今年在汕头潮阳、潮州、澄海拿地后的又一次地王之战。
该地块命名龙光·阳光御府,项目总投资125000万元,其中环保投资1875万元,用地面积39023.65平方米,总建筑面积193943.38平方米;计划建设七栋高层住宅楼:其中1-2栋、4-7栋为住宅建筑(1栋、2栋、5栋均为27层,4栋共28层,6栋共26层,7栋共14层),3栋为商务办公建筑(共30层,其中首层和二层为集中商业);总户数1306户,其中办公户数为405户,住宅户数为901户,配套两层地下停车场及备用柴油发电机1台,功率为600kw,施工期约为24个月。项目营销中心及样板间将于11月18日开放,项目33-176㎡美宅/精装公寓即将火热登记。
该项目建设单位汕头市龙光宏博房地产有限公司委托长沙振华环境保护开发有限公司承担龙光·阳光御府建设项目的环境影响评价工作,为广泛征求公众意见,特做此公示,公示期5个工作日。项目施工期环境影响因素主要有施工噪声,施工生活污水、暴雨形成的地表径流、扬尘、施工机械尾气、建筑废物等。还有营运期环境污染因素主要有生活污水、地下车库废气、噪声、油烟废气、生活垃圾等。
公示期间,对项目建设有异议、疑问或建议的公众,可以通过信函、传真、电子邮件等方式向环评单位提出意见或建议。
阳光御府坐落于潮南区峡山泗联峡新公路旁,并由此连接国道324和陈沙公路,地处潮南正心、城市发展核心区域,是潮南向南发展的重点。项目周边规划汕南大道(连接汕头市区苏埃隧道)、汕头至普宁城际轨道,同时峡新公路加快建设、陈沙公路启动升级,国家示范性高级中学、综合性医院、体育中心等一批公共服务设施谋划启动建设。“南拓北优”战略激发潮南发展活力,这无疑将会大力推动潮南中心的不断南移和发展。
陈沙大道规划图
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