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[摘要] 汕头市金平工业园区现代产业集聚区的重要组成部分,以新材料、高端装备制造、生物医药等战略性新兴产业为主,兼有商业商务、居住功能的新型工业园区。
根据金平区政府工作部署,规划编制单位完成了《汕头市梅溪河北段西侧工业组团控制性详细规划(草案)》,现按程序将规划草案进行批前公示,欢迎公众查阅相关内容并提出意见和建议。对公示事项存在异议的,可在公示之日起30日内向市城乡规划局(法制科)提出申述(申述采用书面形式,个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件;单位申述材料应由法人代表及单位签章)。未提出,视为放弃上述权利。
区域位置和规划范围:梅溪河北段西侧工业组团规划范围西至潮州路,东至梅溪河(区界),北起鮀东路,南至揭东路,总用地面积101.2公顷。
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片区功能定位:汕头市金平工业园区现代产业集聚区的重要组成部分,以新材料、高端装备制造、生物医药等战略性新兴产业为主,兼有商业商务、居住功能的新型工业园区。
在本项控规中,规划有住宅用地5宗,均属于三旧改造地块。5宗住宅用地用地面积130606㎡(折合约195.9亩),容积率≤3.5,建筑密度≤25%,建筑限高≤100米,停车配建比例≥20%,配套配电房、垃圾收集间、水泵房。规划区内住宅地块的物业管理用房应按照《汕头经济特区物业管理条例》的规定执行。
同时还规划建设幼儿园1所,实用面积3833㎡,配套建设一所8班制的幼儿园。规划建设小学1所,实用面积10291㎡,配套18个教学班级。
在本项控规中,B08地块用地性质为商业用地/商务用地,实用面积32290㎡(折合约48.4亩),建筑限高≤100米,停车配建比例≥20%,该地块可适当进行地下商业空间开发。
有关上述项目的详细信息,可到汕头市城乡规划局金平分局(中山中路130号协华大厦十一层C单元)查询。
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