房天下讯 南澳县后宅镇宫前盐北坨恒生府邸于2017-08-23取得预售许可证：南预售字【2017】04号（本证件是南预售字【2013】07号变更版），许可范围：1-5幢，共计303套，获批总建筑面积31,353.57平方米。

据房天下监控中心统计，恒生府邸获准销售高层住宅：283套，户型面积59.06-167.11平方米。备案价1591.27元/平，位于5幢1103，建筑面积89.69㎡（向东），单套计划销售总价为142721元；备案价8837.36元/平，位于1幢201，建筑面积98.89㎡（向西）。单套计划销售总价为1253325元，位于4幢1501，建筑面积167.11㎡，单价7500.00元/平。

此次，恒生府邸获准销售住宅总建筑面积29388.05平方米，总套内面积24704.56平方米，总分摊面积4683.49平方米，计划销售总价149907462元，均价约5100.97元/平。此外，项目获准销售铺面：20套，建筑面积56.03-178.87平方米，备案价5532.22-25000元/平。

点击查看恒生府邸住宅/商铺备案价格：http://m.fang.com/zt/wap/201709/20170911hsfd.html?city=st&m=xfdg

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2012年，南澳县“恒生府邸”项目违规开工建设，且存在土地权属不清以及开发商债权债务纠纷等问题，导致该项目无法按期交房，购房户从2015年8月开始多次到有关部门上访。经查，南澳县国土局及后宅镇国土所在监管巡查工作中存在失职失责问题，南澳县发改局、城乡规划局、住建局三部门存在违反有关规定违规审批问题。

2016年7月，南澳县“恒生府邸”协调理顺工作领导小组开展“恒生府邸”项目清产核资校对。2016年9月，“恒生府邸”用地进行国有建设用地使用权合建挂牌公告，后因开发商及个别购户异议，该合建挂牌暂时中止。

2015年11月实景图

数据整理：汕头房天下

数据来源：汕头房管局

备注：根据相关规定，商品房预售备案价格由开发商向政府部门提交，市场售价调整幅度应控制15%以内。如有疑问，请致电咨询汕头房管局。此外，房源销售状态应以开发商处提供为准，请致电咨询。购房者发现开发企业、中介机构存在违规销售行为的，可通过房产管理投诉信箱向主管部门反映。主管部门将在查实的基础上，依法进行处理。