「编者注：根据相关规定，商品房预售备案价格由开发商向政府部门提交，市场售价调整幅度应控制15%以内。如有疑问，请致电咨询汕头房管局。此外，房源销售状态应以开发商处提供为准，请致电咨询。购房者发现开发企业、中介机构存在违规销售行为的，可通过房产管理投诉信箱向主管部门反映。主管部门将在查实的基础上，依法进行处理。」

房天下讯 濠江区南滨路南侧君悦南湾于2017-08-07取得预售许可证：汕濠房预字(2017)第019号，许可范围：第4、5、6幢均为三十二层及相对应二层地下室车位，共计1078套，获批总建筑面积70,716.14平方米，发售日期2017-08-10。

据房天下监控中心统计，君悦南湾获准销售高层住宅：532套，户型面积78.25-250.46平方米。备案价5574.41元/平，位于6幢603，建筑面积131.44㎡（三房二，南北）；备案价14717.18元/平，位于4幢403，建筑面积165.12㎡（四房二，南北）。单套计划销售总价为2508900元，位于4幢3101、3201复式，建筑面积250.46㎡（五房二，南北），单价10017.17元/平；单套计划销售总价为461800元，位于6幢906，建筑面积78.25㎡（二房二，南北），单价5901.60元/平。

此次，君悦南湾获准销售住宅总建筑面积60765.01平方米，总套内面积51358.69平方米，总分摊面积9406.32平方米，计划销售总价503999000元，均价约8294.23元/平。此外，项目获准销售铺面：23套，建筑面积74.85-188.76平方米，备案价21900-30800元/平；获准销售车位：523个，建筑面积8.52-24平方米。备案价16-39万元/个。

点击查看君悦南湾住宅/商业/车位备案价格：http://m.fang.com/zt/wap/201708/20170810jynw.html?city=st&m=xfdg

数据整理：汕头房天下

数据来源：汕头房管局