根据市委“百村示范、千村整治”美丽乡村建设三年大行动工作方案的要求和龙湖区委区 的工作部署，市城乡规划局龙湖分局会同几个街道、镇共同编制了汕头市“百村示范”整治规划。其中，位于内海湾出海口的妈屿岛将打造成为文化传承之岛、产业兴盛之岛和生态宜居之岛，通过人居环境综合整治，打造宜居宜业宜游的美丽社区。

妈屿，见证汕头历史沧桑的海岛，雄踞汕头港出海口处，为市区东方门户，素有“海关钥匙”之称。妈屿原名马屿，因远望像一匹巨马从水中冒出的马头和马背而得名。其长0.56公里，平均宽0.38公里，面积0.26平方公里海拔39米，海岸线长2.3公里。妈屿岛地理位置险要，解放后一直作为海防前哨，被列为军事禁区，直至改革开放之年即1979年，才对外开放，妈屿岛辟为旅游景点。

1、规划范围、规划范围

规划区位于汕头市内海湾出海口处，整个岛屿面积约为26.41公顷。

2、规划期限

本次规划为人居环境整治建设规划考虑实施规划的周期性结合妈屿社 本次规划为人居环境整治建设规划，考虑实施规划的周期性，结合妈屿社区未来发展的时序，规划建议社区规划分近期与远期控制。

社区规划主要实施期（近期）：2017——2020年。

社区规划远景控制期（远期）：2021——2025年。

1、《汕头市城市总体规划（2002-2020,2017年修订）》 用地方面，妈屿社区主要规划为居住用地、商业服务业设施用地、绿地和公用设施用地。在道路交通方面，海湾大桥和城际轨道从妈屿中部穿过，对用地肌理和岛屿的完整性破坏较为严重。

2、《汕头市龙湖区土地利用总体规划（2010-2020年）》在土地利用总体规划中，妈屿社区主要由可建设用地和少量一般农用地构成。

龙湖区珠池街道妈屿社区整个岛屿面积约为26.41公顷。规划充分考虑了城乡统筹，特色塑岛和产业兴岛，提出要保护和利用妈屿文化，挖掘海洋文化、宗教文化等特色资源，传承妈屿文脉；同时打造公园、广场开放空间，完善公共服务设施，围绕妈屿文脉，塑造特色化的生态宜居社区。

根据妈屿岛的地形地貌，依托社区现有产业布局和人文自然禀赋，规划划定了三个功能分区。宗教文化体验区，位于岛北部，海湾大桥西侧，主要为宗教用地及周边公园绿地，规划建设成为宗教旅游 和文化展示 ，同时完善 内部公园、广场、旅游服务 、停车场、健身设施等生活配套。休闲度假区位于海湾大桥东侧，用地结合滨海浴场，规划建设餐饮服务、配停车等设施，同时对滨海沙滩进行综合整治，为游客提供完善、舒适、便捷的旅游服务。村落环境提升区，位于海湾大桥西侧，宗教文化体验区南侧，规划以环境提升为主，同时增加标识系统，完善绿道沟渠，保护渔村风貌。

其中，近期主要对海湾大桥西侧宗教文化体验区等重要宗教建筑进行修缮，建设妈屿生态公园、完善渡口广场；对住宅区道路巷道、墙体立面进行优化完善，对肉菜市场、文体妈屿运动场进行升级改造、拓宽环岛路并重新铺设沥青路面；对大桥东侧餐饮区进行整治、建设大桥下桥处公园和停车场，并治理沙滩环境。估计11个重点项目总 约7200万元。

重点项目设计

1、环岛路项目

2、妈屿生态公园项目

3、教堂周边绿化项目

4、文体广场升级改造项目

5、农贸市场升级改造及周边环境整治项目

6、公厕项目

对于整个海岛的旅游策划，设计组织了三条岛内路线，如宗教朝拜游，可以从渡口广场——老妈宫——新妈宫——龙王宫——东海普陀山—妈祖雕像—教堂—生态公园；渔民风情体验游，可以沿渡口广场—环岛路观光平台—渔民生活体验—文体广场；水上体验游，从游艇俱乐部—休闲公园——观海亭——沙滩浴场——风情商业街进行体验。

整治项目分布图

整治项目意向图