2016年12月23日上午11点，东海岸新城新津 F组团F04-01、F04-05地块共114.61395亩商服用地挂牌开启竞拍。该地块宗地面积76409.3平方米，折合114.61395亩，起拍价57350万元，加价幅度为600万元，土地用途为商服用地，终该地块由广东明园科技有限公司以5.795亿元成功竞拍到，楼面价约1429.1元/㎡。

1. 土地性质：F04-01、F04-05地块为商业、商务用地（B1、B2）
2. 建筑密度：F04-01地块≤50%（其中：主楼≤25%）；F04-05地块≤60%（其中：主楼≤25%）
3. 建（构）筑物海拔限高：F04-01地块≤200米，F04-05地块≤250米

据悉，明园集团将在华侨试验区高标准、高规格建设“汕头国际科创金融城”项目，总 额约100亿元，争取年底前动工，着力打造成为粤东产业发展新标杆。

项目简介

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国际科创金融城将在东海岸新津 F04-05和F04-01两个地块建设金融 ，科创 ， 超五星级酒店和 商业配套设施、 公寓（智能化住宅楼）等，总建筑面积约50万平（含地下部分）。其中科创 和金融 将为2栋超高层建筑。

明园集团将集30年来的发展经验和社会资源， 华侨试验区东海岸新城新津 ，高标准、高规格建设“国际科创金融城”项目，包括科创 、金融 和酒店、 商业配套等，发展绿色技术经济产业和数据金融服务产业，全力以赴打造成为在具有影响力的标杆项目。