联泰新城 位于珠港新城珠港路与武夷山路交界东南角，由汕头市联泰置业有限公司开发建设，现正进行修建性详细规划审查。与今年2月的规划公示相比，此次公示总建筑面积缩减了 414.97 平方米，在各方面细节都做了一定的变更。

项目用地总面积24458.2平方米，总建筑面积102764.87平方米，规划建设4栋高层建筑，包含1栋19层总部办公楼，2栋14-16层创意办公楼和1栋16层公寓楼，容积率2.5，绿地率26%，停车率58%，提供905个停车位。总部办公楼设于地块东侧、独立成区，首层设置景观架空层，标准层高4.5米；创意办公楼分南楼与北楼，底层设置商业、局部架空层和局部下沉广场，标准层高6米；公寓底层设置景观架空层、物业用房及局部下沉广场，标准层高4.2米。项目建筑高度为100米（限高120米）。

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2015年7月29日，联泰地产以2.175亿元夺下珠港新城A-03-06商服用地，宗地面积24458.2平方米，起始价21500万元。折合楼面地价约3557元/平，溢价约250万元，产权40年。

珠港新城A地块规划图

作为汕头华侨经济文化合作试验区的核心组成部分，珠港新城被定位为粤东区域总部基地、国际潮商 总部基地。启动区一期规划面积58.98公顷。今年珠港新城将全面启动基础设施建设，陆续启动珠港新城 和黄厝围 市政配套工程，新津河大桥、中山东路东延、泰山南路等路桥工程，以及约1400多亩土地收储和200亩填海工程等项目，总 规模约80亿元，分三期进行建设。

未来，珠港新城将以“一体两翼三轴三组团”功能布局打造成为粤东滨海休闲商务区，以现代都市滨海休闲为特色，融合商务办公、会议会展、文化旅游、 居住等多种功能。