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[摘要] 《汕头市15 街区控制性详细规划》已经汕头市人民 批准，并于2016年4月8日起正式实施。规划区位于汕头市龙湖区衡山路、天山路、长江路、黄河路围合街区，区内部分用地为三旧改造项目。规划区范围内确定有华茂轩三旧管改造项目及百禧天山路旧改项目。
房天下讯 《汕头市15 街区控制性详细规划》已经汕头市人民 批准，并于2016年4月8日起正式实施。规划区位于汕头市龙湖区衡山路、天山路、长江路、黄河路围合街区，区内部分用地为三旧改造项目。本规划对 的功能定位为：以居住、商业为主，兼有城市绿地于一体的生活商业综合服务区。
规划区范围内按照控制性详细规划的规划编制要求深度进行编制。协调区范围为15 街区其余用地，协调区用地面积12.91 公顷。本规划着重对协调区范围的发展功能、路网交通、公共服务设施、市政设施进行研究及预留。
内已确认1 个“三旧”改造项目，即三旧地块198 号，以及 南侧成德工业村和现状汽修厂用地，结合其周边城市道路用地，总占地面积为6.04 公顷。规划区范围内确定有华茂轩三旧管改造项目及百禧天山路旧改项目。
华茂轩旧改项目位于天山路与黄河路交界处东南角，拟由广东华澍地产 有限公司开发建设，用地总面积16118.3平方米（24.177亩），预计可建设4-6幢高层住宅，住宅建筑面积≤50102.1平方米。据了解，项目改造方案目前正在申报中，目前没有动工迹象，工期三年。
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百禧天山路项目（15街区A04项目）即成德工业村旧改项目，位于龙湖区天山路东侧、购书 北侧，总面积8,800.4平方米(13.201亩)，实用用地面积5,941.00平方米(8.907亩)，容积率≤4.2，地面以上可建建筑面积≤24,953.42平方米；建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤65米，停车率按20%配置。
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