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[摘要] 专家楼「三旧改造」项目位于金砂路51号(金砂公园对面),项目总用地面积6889.1平方米(10.334亩),实用地面积4403.8平方米,规划建设1栋21层的服务型公寓(和厦公寓),并对已建的17层专家楼(原名都宾馆)进行外部改造及内部装修。
房天下讯 专家楼「三旧改造」项目位于金砂路51号(金砂公园对面),项目总用地面积6889.1平方米(10.334亩),实用地面积4403.8平方米,规划建设1栋21层的服务型公寓(和厦公寓),并对已建的17层专家楼(原名都宾馆)进行外部改造及内部装修。
工地大门
根据此前规划,专家楼地块拟改造后的土地用途为零售商业、旅馆、贸易、咨询服务办公用地。当前,和厦公寓的项目宣传系:63-83平高级公寓,满足各种商住需求。和厦公寓由汕头金砂建筑总公司承建,目前正处于地下室工程阶段;潮人驿馆则尚未开始进行改造。
潮人驿馆实景
和厦公寓工地
项目周边交通便利,生活、医教配套成熟完善,学校、市场、公园、医院、大小超市等配套一应俱全。周边人群密集,存在改善环境的需求,该片区除本项目外,无其他较具规模的新楼盘,项目的开发能填补此空缺,并带动该片区的改造。建成将带动周边地区服务业的发展,提供更多的就业机会。
A地块即专家楼改造项目,B地块现状为金凤城
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汕头市专家楼(即名都宾馆)目前已经闲置多年,当年这里居住着来自日本的技术专家,随着公元厂的倒闭、专家撤离,这里也成为了名都宾馆,经营不久便关门大吉。自2010年年底汕头专家楼资产管理有限公司接手之后,便开始着手对其进行“三旧”改造设计;直至2015年下旬,项目方有动工的迹象,预计工期3年。
原专家楼将在保留原有结构基础上做简单修复之后,装饰采用传统潮汕石雕工艺制作的巨幅传统浮雕图案,力图形成文化传承的新地标性建筑,酒店内部凝练新式潮风的儒雅风格,大堂采用潮汕民居天井设计,酒店内通道取自传统民居坊巷。改造将以潮汕文化为纽带,将国际现代时尚元素与浓厚的本土文化符号,巧妙混搭,自成一格,使用人感受到舒适、舒畅的同时,通过观赏,睹物思情,旧地重游,倍感亲切。
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