房天下讯 汕头市中海宏洋置业有限公司拟在汕头市濠江区中信滨海新城南滨 02-02-03东侧、02-02-04东侧和02-03-03地块建设开发中海·寰宇天下花园项目。项目总用地面积193218.18平方米，总建筑面积为582667.79平方米。工程总开发建设期为36个月，预计于2016年4月开工建设，预计于2019年4月竣工并投入使用。

项目 地理坐标为：23°19′23.67″N，116°42′20.29″E。项目场址现状为空地，北面临南滨路，南面临南滨南路，西面为联泰·悦水湾（在建），东面隔规划路为空地。根据《中信滨海新城南滨 控制性详细规划》，项目用地为02-02-03东侧、02-02-04东侧和02-03-03地块，用地性质为二类住宅用地（R21），土地使用兼容服务设施用地（R22）、公园绿地（G1）、防护绿地（G2）。

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项目总用地面积193218.18平方米，其中道路用地面积48213.80平方米，实用地面积为145004.38平方米。项目总建筑面积为582667.79平方米。项目已于2016年03月08日取得《汕头市濠江区发展规划局建设用地规划许可证审批表》（编号：[2016]濠发规地字第008号）。

项目计划建设27幢25~32层的中高层住宅楼，沿街设置1~2层商铺，设一层地下车库。项目设计居住户数3553户，停车位2788个，配套公共设施肉菜市场、卫生服务站、文化活动室、健身设施、社区服务 、开闭所、邮政所、垃圾收集间等。

住宅楼平行于南边用地红线布置，空间通透流畅。02-02-03东侧地块规划建设5幢25层住宅楼、2幢26层住宅楼、商铺和地下车库。住宅楼首层部分架空，商铺1层，局部2层，地下车库为1层；02-02-04东侧地块规划建设8幢26层住宅楼、商铺和地下车库。住宅楼首层部分架空，商铺2层，局部3层，地下车库为1层；02-03-03地块规划建设12幢32层住宅楼、商铺和地下车库。住宅楼首层部分架空，商铺为2层，南边裙楼二层为配套用房，地下车库为1层。

项目区利用小区空地建设大面积绿化景观，绿化面积为50751.56㎡。项目区在营造绿色环境时，不仅重视创造景观，同时重视环境融和生态，做到整体绿化。绿化工程以本土植物为主，多种植适宜本地气候并具有本地植物代表性的树木。