汕头房天下讯 36街区A02项目位于金砂东路南侧，群星华庭东侧，由汕头航空用品有限公司开发建设。项目规划建设1幢5层商业楼和1幢32层高层住宅，设置一层地下车库，总建筑面积20898平方米。项目开发商汕头航空用品有限公司于1992年6月注册成立，涉及经营销售、加工、房地产开发经营、物业管理、货物进出口等项目，现法定代表人为卓木海。

36街区A02项目用地面积6588平方米（折合9.882亩），实用地4644.0平方米（折合6.966亩），其中包含轻轨用地540平方米，容积率4.5，建筑密度24.35%，停车率20%，设地面停车位。项目商业楼北面金砂东路，将与南向住宅楼围合形成内庭院，住宅设置公共活动架空层，改善北面商业用地及公共庭院局部气候条件，提供更丰富的休憩空间，营造自然、生态、环保的人居环境。

36街区发展前景良好，房产空间较大。长平路、金砂路等主干道相临，交通便捷，公共交通发达，特别是未来金砂路还将新设多个轻轨交通站点，而离黄山路南站便规划在36街区。区域坐拥星湖商业城，生活配套完善，涵盖购物、餐饮、旅居、通讯、金融等诸多方面。

依照《汕头经济特区城市建设用地使用性质和容积率规划管理办法》（市政府第147号令）有关规定，现将汕头航空用品有限公司申请调整位于36街区金砂路南侧用地规划条件事项公示如下：

用地位置：36街区金砂路南侧

用地性质：二类住宅、零售商业用地（R21、B11）

容积率：≤4.5（其中住宅≤4.0，零售商业≥0.5）

实用地面积：4644平方米（6.966亩）

规划指标说明

上述有关项目的详细信息，可到汕头市城乡规划局建设用地科（黄山路32号投资大厦4楼）查询。

凡与以上申请事项之间有利害关系的，依照规定可在公示之日起十日内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：88787932 监督电话：88787909