房天下讯 【汕头新盘】东岸·天合 位于东海岸新城D组团D03-05地块，由汕特粤东房地产开发有限公司开发建设。项目实用地41152.4㎡（折合约61.73亩），容积率4.5，规划5栋32层高层住宅和4栋38-39层超高层住宅（限高120米），以正南朝向为主，沿东南、西南和西北设置2层带退台商业用房，总建筑面积225418㎡，其中住宅建筑面积172684㎡。项目设计居住1228户，地下室停车位999个，容积率4.5，绿地率36%创造舒适开敞的大庭院绿化空间。

总平面图

汕头经济特区粤东房地产开发有限公司在汕头经济特区新津河出海口西侧进行围海造地、房地产开发、建设、租售，汕头市区基础设施配套工程的开发建设，其法定代表人系黄三吾，汕头市合群置业 有限公司大比例持股。该公司占有东海岸新城D组团总用地193299.8平方米（289.950亩），实用地面积：159552.0平方米（239.328亩），位于D03-04、D03-05（之一）、D03-05（之二）、D04-01（之一）、D04-01（之二）、D04-02（之一）、D04-02（之二），已取得《建设用地规划许可证》（[2014]汕规地字第025号）。此次公示的东岸·天合 用地位于D03-04、D03-05（之一）、D03-05（之二）合并。

推荐阅读：粤东房地产开发有限公司290亩用地位于新津河口西

项目区位图

项目规划指标图

汕头经济特区粤东房地产开发有限公司 宗地合并出具用地规划条件批前公示

依照《汕头经济特区城市建设用地使用性质和容积率规划管理办法》（ 第147号令）和有关规定，现将汕头经济特区粤东房地产开发有限公司申请新津河口西 宗地合并出具用地规划条件事项公示如下：

用地位置：东海岸新城新津启动区D组团新津河口西

各地块主要规划条件：

D03-04地块：

用地性质：公园绿地（G1）

用地面积：8846.3平方米（13.269亩）

D03-05（之一）地块：

用地性质：二类住宅兼容居住小区级服务设施用地（R21/R22）

容积率：＞1.0且≤4.5        建筑密度：≤25%

用地面积：18206.9平方米（27.310亩）

D03-05（之二）地块：

用地性质：二类住宅兼容居住小区级服务设施用地（R21/R22）

容积率：＞1.0且≤4.5        建筑密度：≤25%

用地面积：22945.1平方米（34.418亩）

申请内容：宗地合并出具规划条件

上述有关项目的详细信息，可到我局汕头市城乡规划局龙湖分局（汕头市龙湖区大北山路3号财审大楼304房）查询。

凡与以上申请事项之间有利害关系的，依照有关规定，可在公示之日起十日内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。未提出的，视为放弃上述权利。

联系人：洪同志

联系电话：88580108           监督电话：88580109

附图：项目总平面图

2016年1月18日

汕头规划查询：2016汕头新盘,汕头楼盘规划汇总