根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定，经审议，汕头环保局拟批准汕头市愉鑫\愉沙房产开发有限公司中环·君悦海湾（愉鑫\愉沙地块）项目《建设项目环境影响报告表》，为体现公开、公正的原则，强化公众参与，现予公示5个工作日(2015年10月12日至2015年10月16日)，如有意见，请在公示期内来信或来电向我局反映。

联系地址：汕头市龙湖区丰泽庄东区5栋

邮编：515041

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听证告知：依据《中华人民共和国行政许可法》，自公示之日起五个工作日内申请人、利害关系人可对以下拟作出的建设项目环境影响评价文件批复决定提出听证申请。

项目名称：汕头市愉鑫房产开发有限公司中环·君悦海湾（愉鑫地块）项目

建设单位：汕头市愉鑫房产开发有限公司

建设地点：汕头市东海岸新城新津启动区B-02-02（之二）和B-02-04（之二）地块

环评机构：深圳鹏达信环保科技有限公司

项目概况:汕头市愉鑫房产开发有限公司拟投资81974.09万元建设开发中环·君悦海湾（愉鑫地块）项目。项目位于汕头市东海岸新城新津启动区B-02-02（之二）地块和B-02-04（之二）地块，其中B-02-02（之二）地块位于滨海大道东北侧，中心位置地理坐标为：E116°45'30.24"，N23°20'30.19"；B-02-04（之二）地块位于B-02-02（之二）地块东侧，中心位置地理坐标为：E116°45'40.81"，N23°20'31.38"。项目用地面积35248.6平方米，总建筑面积约201033.6平方米，计容建筑面积约154055.0平方米。其中B-02-02（之二）地块计划建设6栋25-26层商住楼，配套二层沿街商铺及裙楼，主体建筑密度16.1%，裙楼建筑密度29.7%，容积率4.50，绿地率30.2%，配套物管用房、消防控制中心、地下车库（负一层及负二层）等；B-02-04（之二）地块计划建设1栋21层商住楼，配套二层沿街商铺，主体建筑密度14.6%，裙楼建筑密度39.7%，容积率3.67，绿地率30.2%，配套文化站、卫生站、地下车库（负一层）等；项目设计总居住户数为1068户，居住总人口约为3204人。

项目名称：汕头市愉沙房产开发有限公司中环·君悦海湾（愉沙地块）项目

建设单位：汕头市愉沙房产开发有限公司

建设地点：汕头东海岸新城新津启动区B-02-02（之三）和B-02-04（之三）地块

环评机构：深圳鹏达信环保科技有限公司

项目概况：汕头市愉沙房产开发有限公司拟在汕头东海岸新城新津启动区B02-02（之三）和B02-04（之三）地块投资81524.36万元建设开发中环·君悦海湾（愉沙地块）项目，其中B02-02（之三）地块位于滨海大道东北侧，中心位置地理坐标为：E 116°45'34.43"，N 23°20'27.16"；B-02-04（之三）地块位于B02-02（之三）东侧，中心位置地理坐标为：E 116°45'38.59"，N 23°20'29.29"。项目用地面积35248.5平方米，总建筑面积约197539平方米，计容建筑面积约153900平方米，其中B-02-02（之三）地块计划建设3栋25层、3栋26层商住楼，配套二层沿街商铺（局部三层）及裙楼，主体建筑密度16.1%，裙楼建筑密度29.8%，容积率4.50，绿地率30.2%，配套地下车库（负一层，局部负二层）；B-02-04（之三）地块计划建设1栋21层商住楼，配套二层沿街商铺（局部三层）及裙楼，主体建筑密度14.6%，裙楼建筑密度38.2%，容积率3.63，绿地率30.2%，配套地下车库（负一层），并配套净菜市场、社区服务中心、居委会等；项目设计总居住户数为1069户，居住总人口约为3027人。

主要环境影响及预防 或者减轻不良环境影响的对策和措施

一、施工期污染防治措施

1、水环境保护措施。施工期废水主要为施工废水及施工人员生活废水。施工废水经沉淀等预处理后全部回用于施工场地、作业区的防尘喷洒，一般情况下不外排;日常公厕粪便污水拟由专用车辆密封运到相关管理部门指定的地点合规处理；工地施工人员日常洗盥污水则可经沉淀处理后用于工地洒水抑尘；确须外排的须处理达标后排放。。

3、环境空气保护措施。按照《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007）的要求，施工现场、物料堆场等应采取洒水、防风遮盖等防扬尘措施；运输物料的车辆须加盖篷布或采取封闭运输等要求。

4、施工噪声防治措施。按照《汕头市环境噪声污染防治条例》要求，选用低噪声施工机械设备，对高噪声设备应采取临时隔声、消声、减振等综合降噪措施，合理安排施工时间和物料运输时间。

5、固体废物污染防治措施。落实《汕头市市区建筑工程垃圾渣土处置管理规定》，依法处置建筑垃圾，施工生活垃圾收集后交由环卫部门处置。

二、营运期污染防治措施

1、水环境保护措施。生活污水经三级化粪池预处理、卫生站医疗废水经消毒预处理后与住宅阳台洗衣废水一同汇入规划市政污水管网。

2、环境空气保护措施。采用轻质柴油作为备用柴油发电机燃料，柴油发电机燃油烟气由专用管道引至所在楼顶天面高空达标排放。

3、噪声防治措施。通过合理布局、消声、减振、隔声等措施有效控制主要噪声设备的噪声影响，确保住宅小区的声环境质量。

公众参与情况

项目受理期间未收到公众意见。

2015年10月12日