中环·君悦海湾及道路配套（愉鑫地块）项目（暂定名）环境影响评价公众意见征集（第二次）

根据《环境影响评价公众参与暂行办法》(环发2006[28] 号)的要求，现对中环·君悦海湾及道路配套（愉鑫地块）项目（暂定名）环境影响评价进行公众参与信息公示，通过公示收集有关意见和建议，了解社会公众对本项目建设所持态度，接受社会公众监督。

一、建设项目情况简述

汕头市愉鑫房产开发有限公司拟建设开发的中环?君悦海湾及道路配套（愉鑫地块）项目（暂定名）位于汕头市东海岸新城新津启动区B-02-02（之二）地块和B-02-04（之二）地块，其中B-02-02（之二）地块位于滨海大道东北侧，中心位置地理坐标为：E116°45'30.24"，N23°20'30.19"；B-02-04（之二）地块位于津泰路西北侧，中心位置地理坐标为：E116°45'40.81"，N23°20'31.38"。项目总用地面积41452.3平方米，总建筑面积190533.6平方米，其中B-02-02（之二）地块建筑面积为166818平方米，计划建设6栋25-26层商住楼，其中住宅建筑面积121097平方米，配套二层沿街商铺及裙楼13455平方米，主体建筑密度16.1%，裙楼建筑密度29.7%，容积率4.50，绿地率30.2%，配套物管用房、消防控制中心、地下车库（负一层）等；B-02-04（之二）地块建筑面积为23715.6平方米，计划建设1栋21层商住楼，其中住宅建筑面积15478平方米，配套二层沿街商铺1870平方米，主体建筑密度14.6%，裙楼建筑密度39.7%，容积率3.67，绿地率30.2%，配套文化站、卫生站、地下车库（负一层）等；项目配套道路为东南侧的津泰路，道路面积6203.7㎡，道路红线宽30米，长约207米。项目设计总居住户数为1068户，居住总人口约为3204人。

项目划建设工期为40个月，将于2015年9月初开工建设，预计于2018年12月底竣工。

二、环境影响评价总结论

根据《汕头市东海岸新城新津启动区B、D、F组团控制性详细规划（修编）》及《建设用地规划条件》（汕规函[2014]93号），B-02-02（之二）地块用地性质为二类住宅、商业兼容居住小区级服务设施用地；B-02-04（之二）地块用地性质为二类住宅兼容居住小区级服务设施用地，项目选址符合城市规划要求。项目用地功能适宜，项目总体布局较合理，项目在落实相关污染防治措施后，污染物能做到达标排放，污染物总量也能得到控制，所造成的环境影响是在可以接受的范围内。因此，从环境保护角度考虑，本项目建设是可行的。

三、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限

自本项目公示之日起10个工作日之内，公众或社会团体可登陆汕头环境科学网，查阅《中环?君悦海湾及道路配套（愉鑫地块）项目（暂定名）环境影响报告书（简本）》。

四、征求公众意见的范围和主要事项

征求公众意见的范围主要为项目周围的群众或社会团体（包括：居民代表、相关政府机关干部、企事业单位和有关专家等）。

对项目建设环保方面的意见及要求，包括：

（1） 从环保角度出发，您对项目的建设持何种态度，并请简要说明原因；

（2） 从环保角度出发，您对项目建设的意见和建议；

（3） 其他环保要求和建议。

五、公众提出意见的主要方式

公众或社会团体可通过向公示指定地址发送信函、传真、电子邮件等方式向建设单位或其委托的环境影响评价机构联系，提出您的宝贵意见或建议。

建设单位：汕头市愉鑫房产开发有限公司

地址：汕头市龙湖区练江路1号9幢305号房之三

联系电话：88566728

联系人：陈工

评价机构：深圳鹏达信环保科技有限公司

地址：深圳市龙岗区天安数码新城3栋B801

联系电话：13729228657

联系人：李工

邮箱：364331504@qq.com

六、公众提出意见的截止日期

公众或社会团体可在本项目公示之日起10个工作日内，向建设单位或其委托的环境影响评价机构提出宝贵意见或建议。

汕头市愉鑫房产开发有限公司

                                                  2015年2月11日